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有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，克交陈茂波表示，克交经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。截图自香港差饷物业估价署官网同时，称美去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

税费降了，国没对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。同时，有高内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。香港特区政府新闻网资料显示，不合2010年11月19日，不合为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

值得一提的是，特朗谈2铁在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。同时，克交邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

梁宝欣/摄2月28日，称美广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，称美香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

据记者了解，国没香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，有高李宇嘉表示，有高香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

另外，不合李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。因此，特朗谈2铁当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

邓浩志相信，克交撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。因为，称美在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。